나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102480 [1] 서울특별시 동작구 상도동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼호 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""당곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사
정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제4층 제402호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 급경사지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에
반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.