나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102131 [1] 서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 14동 OOOOOOOO 아파트 경매
서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 14동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102131(서울중앙지방법원 경매3계). 감정가 1,419,000,000원, 최저가 1,135,200,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 ""수도여자고등학교"" 남서측 인근에
위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이
소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장, 신대방역(지하철2호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하 1층 지상 15층 건물 내 제10층 제1003호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태
아파트(후첨 ""내부구조도 참조"")로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등
기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 2필 일단의 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 접근가능하며,
본건 아파트단지의 경우 북서측으로 노폭 약 25m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2017-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>,
교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-22)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(저촉),
건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.),
세부사항 건축과문의)
