나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102451 [1] 서울특별시 서초구 서초동 1675-10 지에스타워주건축물제1동 OOOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강하 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 2,3호선 환승역인 ""교대역"" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 중소형 아파트 단지 및 오피스텔(주거용, 업무용)과 근린생활시설이 혼재
하는 지대로서, 제반 주위환경 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 3호선 환승역인
""교대역""이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 / 지상12층 건 내 제11층 제1106호로서,
(사용승인일 : 2022.01.21)

외 벽 : 석재 붙임 마감,
내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감,
창 호 : 샷시 이중창 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 옥내 소
화전 설비, 주차설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건
축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용
되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)

공부와의 차이

해당 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.