나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102063 [1] 서울특별시 중구 을지로6가 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 판매시설 경매
서울특별시 중구 OOOO OOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102063(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 15,000,000원, 최저가 15,000,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철역 ""동대문역사문화공원역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대로변을 따라 상업용, 업무용 건물 및 문화시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동대문역사문화공원역)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하4층/지상11층 건 내 제6층 제112호,
(사용승인일: 2002년 9월 5일)
외벽: 외장판넬 및 강화유리 마감 등
내벽: 인테리어 마감 등
창호: 시스템창호 등으로 마감함.
이용상태
본건은 기준시점 현재 인접 호 등과 벽체 및 경계 구분 없이 편의대로 인테리어 등이 되어 일괄로 ""BRAND24"" 으로 이용, 현재 영업 중단된 상태임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 각종 화재설비, 보안설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 50미터, 남서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안), 건축선
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
- 본건이 속한 6층 내부는 오픈상가의 형태로 현장조사시 관련 법령에서 규정하고 있는 견고한 바닥 경계표지 및 건물번호표지 등은 확인할 수 없었으며, 기준시점 현재 6층 전체를 인접호수와 벽체 및 경계 구분 없이 일괄로 ""BRAND24"" 으로 이용 중 영업 중단된 상태인바, 경매 진행 및 입찰 참여시 구분건물의 개별이용 가능성 등 이용에 관한 제반사항을 별도로 확인하시기 바람.
- 본건은 인접호 등과 경계 구분 없이 편의대로 인테리어 되어 일괄로 이용 중 영업 중단된 상태로 인접 호 등과의 경계가 불분명하여 정확한 경계확인 등은 측량 등이 필요하니 경매 진행 및 입찰 참여시 유의하시기 바람.
