나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102599 [1] 서울특별시 중구 신당동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 중구 OOOOO OO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102599(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 367,000,000원, 최저가 187,904,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 102599 [1]
소재지서울특별시 중구 신당동 OOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 중구 OOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명다산미룸
매각기일2026.03.10
관할법원서울중앙지방법원 경매1계 (530-1820 (제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
서울특별시 중구 신당동 OOOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.15㎡ (6.10평)
건물면적28.05㎡ (8.49평)

금액

감정가367,000,000원
최저가187,904,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금18,790,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.18 367,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 293,600,000원 유찰
3차 2026.01.27 234,880,000원 유찰
4차 2026.03.10 187,904,000원 매각
4차 2026.03.17 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.23 - 진행
4차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다안 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ‘버티고개역’ 북측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하 2층, 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기마감 등
창 호 : PVC 창호 등
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 88% 175,176,667원
최근 6개월 4건 92% 152,432,500원
최근 12개월 4건 92% 152,432,500원