나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경102490 [1] 서울특별시 서초구 우면동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한국부동산 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 본건은 서울특별시 서초구 우면동에 소재한 ""서울우면초등학교""의 동측 인근에 위치한 「우면프라자」 내에 위치하며 주변은 근린생활시설과 아파트단지등으로 제반 입지여건은 보통임.

교통상황

본건은 북서측 및 북동측으로 대로와 접하고 남동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하여 제반차량의 출입이 편리하며 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지하3층 지상5층 내 제2층 제204호으로 사용승인일은 2013년 5월 9일입니다
외벽: 인조석 붙임 마감 등
내벽: 몰탈위 페인트 등
바닥: 데코타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등.

이용상태

제2근린생활시설(교습소)으로 이용됨.

설비내역

전기설비,위생 급배수설비,승강기,소방 및 주차설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음

인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 폭 약 35m 및 폭 약 25m의 대로와 접하고 남동측으로 폭 약 8m의 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역(2013-12-20),지구단위계획구역(2013-12-20),일반도로(2013-12-20)(접함),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2014-07-04)<교육환경보호에관한법률>,국민임대주택단지예정지구(2013-12-20)<국민임대주택건설에관한특별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비게획법>,토지거래계약에관한허가구역(건축물의용도(아파트)로사용되는부지)

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관련 : 미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.