나이스옥션 법원경매 인천 2023타경542720 [1] 인천 서구 검암동 623-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매
인천 서구 OOOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경542720(인천지방법원 경매5계). 감정가 200,000,000원, 최저가 98,000,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 542720 [1]
소재지
인천 서구 검암동 623-1, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
인천 서구 OOOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.05.28
관할법원
인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
면적
토지면적
23.82㎡ (7.21평)
건물면적
42.20㎡ (12.77평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
98,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
9,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.21
200,000,000원
유찰
2차
2025.04.22
140,000,000원
유찰
3차
2025.05.28
98,000,000원
낙찰
3차
2025.06.04
-
매각결정기일
3차
2025.06.04
-
허가
3차
2025.07.10
-
지급기한
3차
2025.07.04
-
납부
3차
2025.08.07
-
배당기일
3차
2025.08.07
-
배당종결
물건 비고
* 제시외물건: (ㄱ):철근콘크리트조 철근콘크리트지붕(주택) 약 36.8㎡, (ㄴ):판넬조 판넬지붕(베란다) 약 9.6㎡, 제시외물건포함.
* 제시외물건(ㄱ)의 경우 평균높이가 1.5m를 초과하는 다락으로 위반건축물여부 확인이 요구됨.
* 현장조사당시 본건내 누수에 의한 손상이 확인됨.
▶ 감정평가서 내용부족으로 법원에 요청중(2025.03.07)
▶ 주택도시보증공사 : 임차인 홍성재의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
* 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암경서동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "검바위역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
* 인접지대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 서측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
* 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
