나이스옥션 법원경매 인천 2023타경543907 [1] 인천광역시 부평구 부평동 450-1 고려아파트3차 1동 4층404호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로84번길 21, 1동 4층404호 (부평동,고려아파트3차) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경543907(인천지방법원 경매7-1계). 감정가 143,000,000원, 최저가 24,033,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 543907 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 450-1 고려아파트3차 1동 4층404호
도로명주소인천광역시 부평구 장제로84번길 21, 1동 4층404호 (부평동,고려아파트3차)
용도오피스텔
건물명고려아파트3차
매각기일2025.07.30
관할법원인천지방법원 경매7-1계 (032-860-1607)
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
인천광역시 부평구 부평동 450-1 고려아파트3차 1동 4층404호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적66.30㎡ (20.06평)

금액

감정가143,000,000원
최저가24,033,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,403,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.20 143,000,000원 유찰
2차 2025.02.17 100,100,000원 유찰
3차 2025.03.21 70,070,000원 유찰
4차 2025.04.22 49,049,000원 유찰
5차 2025.06.27 34,334,000원 유찰
6차 2025.07.30 24,033,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2023.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동유형 공동주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 공동주택지대에 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 4층 404호로서,
(사용승인일:2003.02.10)
외벽: 드라이비트 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감
창호: 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 북측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 주택임차권 등기 설정되어있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 100% 296,722,038원
최근 6개월 77건 93% 275,122,777원
최근 12개월 150건 86% 264,972,449원