나이스옥션 법원경매 인천 2023타경546463 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경546463(인천지방법원 경매5계). 감정가 70,000,000원, 최저가 24,010,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 546463 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명숭의동아르떼노블
매각기일2026.02.04
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)철도보호지구, (포함)중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, (포함)방화지구, (포함)상대보호구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)철도, (포함)일반상업지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 상대보호구역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.82㎡ (1.15평)
건물면적15.22㎡ (4.60평)

금액

감정가70,000,000원
최저가24,010,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,802,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.17 70,000,000원 유찰
2차 2025.03.21 49,000,000원 유찰
3차 2025.04.22 34,300,000원 유찰
4차 2025.05.28 24,010,000원 변경
신건 2025.06.27 70,000,000원 유찰
2차 2025.07.30 49,000,000원 유찰
3차 2025.09.03 34,300,000원 매각
3차 2025.09.10 - 최고가매각허가결정
3차 2025.10.23 - 미납
3차 2025.12.22 34,300,000원 유찰
4차 2026.02.04 24,010,000원 매각
4차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.05)
4차 2026.04.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 류호광 · 평가일 2023.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로
주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
2014. 02경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)스라브지붕 15층건
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건물 내의 7층 701호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단지인 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 공동주택,
업무시설 및 린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 광로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지:일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927),
과밀억제권역. 철도보호지구(2021-04-06), 중점경관관리구역(2023-09-20).

기호2토지:일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.
중점경관관리구역(2023-09-20).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항은 미상임.

물건 비고

재매각으로 매수보증금은 최저매각가격의 20%임