나이스옥션 법원경매 인천 2023타경550073 [1] 인천광역시 계양구 계산동 57-32 제일그린타운 비동 OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2023.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위
위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생활
시설 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(계산역)이 소재하는 등
대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 비동 지하층 1호로서,
(사용승인일자: 1992.01.13)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청
(560-6659)), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.