나이스옥션 법원경매 인천 2024타경524804 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경524804(인천지방법원 경매5계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 상·업무용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 숭의역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽: 석재 붙임 및 미장스톤 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
85건
55%
78,225,754원
최근 6개월
178건
59%
85,069,267원
최근 12개월
339건
61%
84,431,048원
물건 비고
재매각으로 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
2025. 10. 13. 부동산 표시 중 매수신청보증금 정정함
