나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경4233 [1] 경기도 양주시 회암동 OOOOO 전 경매
경기도 양주시 회암동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4233(의정부지방법원 경매7계). 감정가 627,325,000원, 최저가 307,390,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 회암동 소재 "편직협동화단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 제시 외 건물부지(단독주택)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(공업형,회암07), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후면 "지적 개황도" 참조.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 제시외 건물부지(단독주택)로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
46%
795,799,900원
최근 6개월
16건
47%
647,904,460원
최근 12개월
31건
53%
420,995,044원
물건 비고
1. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 소유자 미상의 제시외 건물 평가 및 매각에서 제외[제시외 건물로 인하여 토지가 영향을 받을 경우 토지 가격은 439,673,000원(단가: 403,000원/m2)]
3. 지목은 "전"이나 현황은 "제시외 건물부지(단독주택)"로 이용중임
4. 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 차량접근이 가능함
