나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경74348 [1] 경기도 포천시 영북면 문암리 OOOO O OOO 단독주택 경매
경기도 포천시 영북면 문암리 OOOO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74348(의정부지방법원 경매7계). 감정가 125,785,100원, 최저가 61,635,000원. 매각기일은 2025-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 74348 [1]
소재지
경기도 포천시 영북면 문암리 OOOO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.04.23
관할법원
의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364)
면적
토지면적
638㎡ (193.00평)
건물면적
137.50㎡ (41.59평)
금액
감정가
125,785,100원
최저가
61,635,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
6,163,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.12
125,785,100원
유찰
2차
2025.03.19
88,050,000원
유찰
3차
2025.04.23
61,635,000원
낙찰
3차
2025.04.30
-
허가
3차
2025.06.04
-
지급기한
3차
2025.05.12
-
납부
3차
2025.06.02
-
배당기일
3차
2025.06.02
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(㉠~㉢) 포함
* 현황조사보고서상 목록1의 지목은 대지이나 현황상 답으로, 목록4의 토지 일부는 답으로 이용중인 것으로 관측되는 바 별도 확인 요함
* 본건 토지는 위성사진상 인접 토지(문암리 28-7)의 건물이 본건 토지의 서측 경계부분의 일부를 점용하고 있으나 점용부분이 전체면적에 비해 미미하고 경계, 위치 및 면적을 알 수 없어 이에 구애됨이 없이 본건 토지를 평가하였는 바, 인접 토지와의 정확한 경계, 위치, 면적 등의 확인을 위해서는 별도의 측량이 수반될 수 있음
▶ 인접 토지(문암리 28-7)의 건물이 본건 토지의 서측 경계부분의 일부를 점유한다면 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 농지취득자격증명원은 제출 불요
* 경기도 포천시 영북면 문암리 소재 ‘운천교차로’ 남측 인근의 속칭 ‘탑동’ 마을내에 위치하며, 주위는 농경지대로 농촌주택 및 농경지가 혼재하는 한산한 지역임.
* 본건까지 차량출입 가능하나 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임.
* 대체로 부정형의 토지로서 주택건부지 등으로 사용중임.
* 본건 북측으로 로폭 약 4-5미터 포장도로에 접함.
* 기본적인 급배수 및 위생설비되어 있음.
