나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83427 [1] 경기 의정부시 금오동 421, 비동 OO OOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
경기 의정부시 OOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83427(의정부지방법원 경매7계). 감정가 308,000,000원, 최저가 105,644,000원. 매각기일은 2025-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 83427 [1]
소재지
경기 의정부시 금오동 421, 비동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 의정부시 OOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.08.06
관할법원
의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364)
면적
토지면적
36.74㎡ (11.11평)
건물면적
75.82㎡ (22.94평)
금액
감정가
308,000,000원
최저가
105,644,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,564,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.23
308,000,000원
유찰
2차
2025.05.28
215,600,000원
유찰
3차
2025.07.02
150,920,000원
유찰
4차
2025.08.06
105,644,000원
낙찰
4차
2025.08.13
-
매각결정기일
4차
2025.08.13
-
허가
4차
2025.09.18
-
지급기한
4차
2025.09.18
-
납부
4차
2025.10.20
-
배당기일
4차
2025.10.20
-
배당종결
물건 비고
▶ 유치권자 우성하우징 김형택으로부터 공사대금채권(금 178,000,000원)을 위하여 본건 부동산에 관하여 유치권이 있다는 신고(2025.7.29.자)가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(을구 1번 2023.4.27. 등기)가 있으나, 주택도시보증공사(양도전:임차인 함다예)로부터 “임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다. 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다”는 취지의 확약서(2024.11.4.자)가 제출됨
* 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북서측 인근에 위치, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 인근에 “의정부경전철 동오역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
* 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 소재 부지 북동측으로 중로2류에 접함.
* 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
