나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경86167 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주택, 소규모 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 의정부역(1호선), 의정부중앙역(의정부경전철) 및 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시임.

이용상태

주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. (후면 “건물개황도” 참조)

설비내역

개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.