나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경80599 [1] 경기 의정부시 가능동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
경기 의정부시 OOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경80599(의정부지방법원 경매6계). 감정가 2,019,000,000원, 최저가 484,762,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 80599 [1]
소재지
경기 의정부시 가능동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경기 의정부시 OOO OOOO
용도
근린상가
매각기일
2025.04.22
관할법원
의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359)
면적
토지면적
352.57㎡ (106.65평)
건물면적
499.83㎡ (151.20평)
금액
감정가
2,019,000,000원
최저가
484,762,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
48,476,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.03
2,019,000,000원
유찰
2차
2025.01.07
1,413,300,000원
유찰
3차
2025.02.11
989,310,000원
유찰
4차
2025.03.18
692,517,000원
유찰
5차
2025.04.22
484,762,000원
낙찰
5차
2025.04.29
-
허가
5차
2025.06.02
-
기한후납부
5차
2025.07.09
-
배당기일
5차
2025.07.09
-
배당종결
물건 비고
* 목록1,2,3) 현장조사시 벽체(샌드위치판넬로 목측됨)로 구분된 각 호별 사용(점유)면적이 공부상(건축물현황도 등) 각 호별 전유면적과 상이한 상태로서 본건 점유자들(자칭 임차인들), 관리사무소 관계자 등에 의하면 본건 구분건물 임대차시 임대차의 편의를 위하여 샌드위치판넬 등으로 각 호별 경계벽을 현황과 같이 시공하여 사용(점유) 중에 있으며, 관리비 또한 현황 사용면적을 기준하여 부과하고 있다는 진술이 있는 바 경매시 참고하시기 바라며 본건은 현황 호별 경계벽이 임대차시 편의를 위해 시공된 샌드위치판넬벽체(목측상)로서 물리적으로 철거가 용이한 점(다만, 점유자들(자칭 임차인들)에 의하면 현황 경계벽으로 구분된 상태로 호별로 임대차계약을 통한 사용(점유)중이라는 진술이 있는 점에 대하여 경매시 참고하시기 바람.), 건축물현황도상 각 구분건물의 위치, 면적 등을 특정할 수 있는 점 등에 비추어 공부(등기사항전부증명서, 건축물현황도 등)를 기준하여 감정평가하였는 바 경매시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록1-3) 공부상 근린생활시설, 현황상 근린생활시설로 일반적으로는 1층, 지하층은 주차장으로 사용하고 있으나, 공부상은 지1층으로 표시되고 있음.
* 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 부정형의 완경사지로서 근린생활시설 및 연립주택 건부지로 이용 중임.
* 단지내 포장도로 되어 있으며, 동측으로 외부공도와 연계되어 있음.
* 전기설비, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
