나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경75709 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

경기도 의정부시 OOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75709(의정부지방법원 경매6계). 감정가 105,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75709 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명승윤노블리안시티2차
매각기일2025.09.09
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359)
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)과밀억제권역, (포함)상대보호구역, (저촉)철도보호지구, (저촉)중점경관관리구역, (포함)일반상업지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.59㎡ (1.09평)
건물면적27.06㎡ (8.19평)

금액

감정가105,000,000원
최저가73,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,350,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.20 105,000,000원 유찰
2차 2024.09.24 73,500,000원 유찰
3차 2024.10.29 51,450,000원 매각
3차 2024.11.05 - 최고가매각허가결정
3차 2024.12.06 - 미납
3차 2025.01.07 51,450,000원 유찰
4차 2025.02.11 36,015,000원 유찰
5차 2025.03.18 25,211,000원 유찰
6차 2025.04.22 17,648,000원 유찰
7차 2025.05.27 12,354,000원 유찰
8차 2025.07.01 8,648,000원 변경
신건 2025.08.05 105,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 73,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2024.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 "의정부중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 주거지역을 배후로 하는 상업지대로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "의정부중앙역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 19층 건물 내 제7층 제708호로서(사용승인일:2019.06.05)

외벽 : 인조 대리석 및 세멘몰탈위 페인트마감.
이용상태
아파트(원룸형)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 대로와 접하고 있으며 남측으로 소로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(경전철),중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 83% 248,240,364원
최근 6개월 80건 83% 263,685,140원
최근 12개월 197건 82% 267,712,460원

물건 비고

1.매수신청보증금 20%
2.채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각