나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경79848 [1] 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 OOO 답 경매
강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79848(의정부지방법원 경매6계). 감정가 67,737,740원, 최저가 5,579,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 79848 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.10.21 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359) |
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| 이용제한 | (포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 67,737,740원 |
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| 최저가 | 5,579,000원 (감정가 대비 9%) |
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| 입찰보증금 | 557,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 7회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.01.07 |
67,737,740원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.11 |
47,416,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.03.18 |
33,191,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.04.22 |
23,234,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.05.27 |
16,264,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.07.01 |
11,385,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.08.05 |
7,970,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025.09.09 |
5,579,000원 |
매각 |
| 8차 |
2025.10.21 |
5,579,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 중산
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 소재 "철원군청" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 자연취락, 축사, 농경지 등이 혼재하는 읍소재지 주변의 몽경지대로서 제반 입지
조건 및 주위 환경은 보통임. - 교통상황
- 본건까지 차량진입 불가하나 북동측 인근까지는 접근 가능하며, 대중교통 여건은 버스
정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함. - 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 답 및 일부 휴경지(일시적으로 경작을 하지
않은 상태)임. - 인접 도로상태
- 맹지 상태 임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-모든 가축), 제한보호구역
(전방지역:25㎞), 군사격장(대형)소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)
배출시설설치제한지역.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 휴경지 임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
53% |
58,496,200원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
49% |
52,813,000원 |
| 최근 12개월 |
19건 |
52% |
97,378,158원 |
물건 비고
1.지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음)
2.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
3.맹지상태 임