나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경88231 [1] 경기도 포천시 소흘읍 직동리 OOOOOO 임야 경매
경기도 포천시 소흘읍 직동리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88231(의정부지방법원 경매6계). 감정가 869,711,000원, 최저가 298,311,000원. 매각기일은 2025-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88231 [1]
소재지
경기도 포천시 소흘읍 직동리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.07.01
관할법원
의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359)
면적
토지면적
9㎡ (2.72평)
금액
감정가
869,711,000원
최저가
298,311,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금
29,831,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.18
869,711,000원
유찰
2차
2025.04.22
608,798,000원
유찰
3차
2025.05.27
426,159,000원
유찰
4차
2025.07.01
298,311,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "직동교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 숙박시설, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행의
빈도수 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
서측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 현황은 인접필지를 통하여 약 1-2미터 내외의 "임도"가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>.
