나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경70183 [1] 경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 의정부시 OOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경70183(의정부지방법원 경매6계). 감정가 221,000,000원, 최저가 53,062,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 70183 [1]
소재지경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동
매각기일2025.10.21
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)공공주택지구, (포함)준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)지구단위계획구역, (저촉)준보전산지, 과밀억제권역, 공공주택지구, 준주거지역, 지구단위계획구역
경기도 의정부시 민락동 927-3 의정부더리브센텀스퀘어2 지식산업센터2동 OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.31㎡ (4.93평)
건물면적58.52㎡ (17.70평)

금액

감정가221,000,000원
최저가53,062,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,306,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.22 221,000,000원 유찰
2차 2025.05.27 154,700,000원 유찰
3차 2025.07.01 108,290,000원 유찰
4차 2025.08.05 75,803,000원 유찰
5차 2025.09.09 53,062,000원 변경
5차 2025.10.21 53,062,000원 매각
5차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.02 - 납부<br />(2025.11.20)
5차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 마루 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동에 소재하는 "배꽃근린공원" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
프리스케스트콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 10층 건물 내 제10층 제1027호로서
(사용승인일:2022.08.18)

외벽 : 커튼월, 페어글라스마감.
내벽 : 페인트마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향 완경사 지대의 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터)부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구), 준보전산지, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 58% 257,068,197원
최근 6개월 23건 61% 278,670,328원
최근 12개월 24건 60% 276,691,981원