나이스옥션 법원경매 서울북부 2022타경108336 [1] 서울특별시 도봉구 쌍문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서전 · 평가일 2022.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울 도봉구 쌍문동 소재 "석천교"남동측(경전철;북한산우이역 남동측)
인근에 위치함.
주위는 공동주택,단독주택,주상용건물,근린생활시설,교육기관 공원 등이
혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 경전철 "북한산우이역"이
있는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조,평지붕,경사지붕 5층 건 내 5층 501호로서
외벽:치장벽돌 마감.
내벽:타일,벽지 마감.
창호:하이샷시 창임.

이용상태

2017.9.25일자로 사용승인되고 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로서
방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용함.

설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스설비 승강기설비,주차설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 다세대주택 건부지로 이용함.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 4-5미터 정도의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시28m이하))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%