나이스옥션 법원경매 울산 2025타경902 [1] 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 4동 OO OOOO 아파트 경매
울산광역시 울주군 상북면 신기3길 12 광천그린파크, 4동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경902(울산지방법원 경매3계). 감정가 50,000,000원, 최저가 24,500,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 902 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 916-10 광천그린파크 4동 OO OOOO
도로명주소
울산광역시 울주군 상북면 신기3길 12 광천그린파크, 4동 OO OOOO
용도
아파트
건물명
광천그린파크
매각기일
2026.05.26
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, (저촉)자연취락지구
면적
토지면적
40.18㎡ (12.15평)
건물면적
54.76㎡ (16.56평)
금액
감정가
50,000,000원
최저가
24,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,450,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.18
50,000,000원
유찰
2차
2026.04.22
35,000,000원
유찰
3차
2026.05.26
24,500,000원
매각
3차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.01
-
납부<br />(2026.07.01)
3차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 두나 · 평가일 2025.02.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 ""궁근정초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 광천그
린파크 제4동 제4층 제401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성
되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시
됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일 붙임.
창호 : 샤시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 세로와 접하며 단지내 가로망상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250
m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함)
