나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11433 [1] 울산광역시 북구 매곡동 682 대하그린파크 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
울산광역시 북구 매곡본길 28 대하그린파크, 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11433(울산지방법원 경매2계). 감정가 87,000,000원, 최저가 60,900,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11433 [1]
소재지
울산광역시 북구 매곡동 682 대하그린파크 101동 OOOOOOOO
도로명주소
울산광역시 북구 매곡본길 28 대하그린파크, 101동 OOOOOOOO
용도
집합건물
건물명
대하그린파크
매각기일
2026.06.04
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한
(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
23.15㎡ (7.00평)
건물면적
59.75㎡ (18.07평)
금액
감정가
87,000,000원
최저가
60,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,090,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.30
87,000,000원
유찰
2차
2026.06.04
60,900,000원
매각
2차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.10
-
납부<br />(2026.07.08)
2차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 북구 매곡동에 소재하며 ""호계중학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 10층 1011호로
외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 벽지바름, 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있으며 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매진행시 확인 바람.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
