나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11401 [1] 울산광역시 남구 신정동 851-20 신정현대홈타운 304동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 울산 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

울산광역시 남구 야음동 소재 ""대현초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 신정현대홈타운아파트 304동으로 주위는 아파트와 일반주택 및 근린생활시설들이 혼재해 있는 지역이며 주위엔 초,중,고교가 소재하고 울산광역시 남구 중심지대 인근으로 제반 주거환경 양호합니다.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며 노선버스 정류장도 인근으로 제반 교통사정 편리합니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 25층 건중 제21층 제2106호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 새시 이중창으로 상태 보통인 건물입니다.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 난방 및 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 승강기설비,화재경보기 및 옥내소화전 설비가 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 대체로 평탄허며 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 중로 동측과 서측으로 소로의 포장도로에 접하며 도로상태 양호합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류( 폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) [이하공란]
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(동백초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란]

공부와의 차이

해당 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.