나이스옥션 법원경매 울산 2025타경994 [1] 경상남도 양산시 원동면 선리 536-2 대지 경매
경상남도 양산시 원동면 선리 536-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경994(울산지방법원 경매1계). 감정가 9,636,000원, 최저가 3,305,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 994 [1]
소재지
경상남도 양산시 원동면 선리 536-2
용도
대지
매각기일
2026.08.25
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한
상수원보호구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
33㎡ (9.98평)
금액
감정가
9,636,000원
최저가
3,305,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
991,500원 (30%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.26
9,636,000원
유찰
2차
2026.04.02
6,745,000원
매각
2차
2026.04.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.11
-
미납
2차
2026.06.16
6,745,000원
유찰
3차
2026.07.21
4,722,000원
유찰
4차
2026.08.25
3,305,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 서현
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 원동면 선리 소재 '장선마을' 내(기호①) 및 남서측(기호②)
인근에 위치하며, 주위는 마을 내 단독주택, 팬션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어
있음.
교통상황
기호(1): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통사정은 불편시됨.
기호(2): 본건까지 차량 진출입 불가능 하며, 시외곽 지역으로 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
기호(2): 부정형 토지로서, 잡목이 자생하는 묵전 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남동측으로, 세로(가)에 접함.
기호(2): 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법> 임.
기호(2): 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법> 영농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계
미상임.
나.기 타
없 음.
물건 비고
1.공부상 지목은 '대'이나, 현황은 도로임(도로로 사용했던 것으로 보이며 메시철망으로 둘러져 있음)
2.주거나지 상태임
3.재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 30%를 납부하여야 함
