나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11279 [1] 울산광역시 동구 화정동 149-1 금강아파트 제201동 OOO OOOOO 아파트 경매
울산광역시 동구 봉수로 170 금강아파트, 제201동 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11279(울산지방법원 경매1계). 감정가 108,000,000원, 최저가 52,920,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 울산광역시 동구 화정동 소재 ""동구국민체육센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내
제10층 제1005호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
공부상 공동주택이나, 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근 탐문 등을 종합적으로 고려하였으니 경매진행 및 응찰시 내부 이용상태 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로에 접하며, 단지내 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
화정동 149-1 :제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-22)(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(대송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
