나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11369 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1023-51 현대아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
울산광역시 울주군 언양읍 반천강변길 51 현대아파트, 101동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11369(울산지방법원 경매1계). 감정가 150,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11369 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 1023-51 현대아파트 101동 OOOOOOOO
도로명주소
울산광역시 울주군 언양읍 반천강변길 51 현대아파트, 101동 OOOOOOOO
용도
아파트
건물명
현대아파트
매각기일
2026.05.12
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
이용제한
(접함)하천구역, 도시지역, (저촉)자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
24.65㎡ (7.46평)
건물면적
84.89㎡ (25.68평)
금액
감정가
150,000,000원
최저가
73,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,350,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.26
150,000,000원
유찰
2차
2026.04.02
105,000,000원
유찰
3차
2026.05.12
73,500,000원
매각
3차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.17
-
납부<br />(2026.06.17)
3차
2026.07.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하성 · 평가일 2025.02.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 &apos;반천초등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 건물내 15층 1507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,자연재해위험개선지구<자연재해대책법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 본건아파트 명칭은 현재 &apos;반천 I-PARK &apos;로 통칭되고 있음.
물건 비고
본건 아파트 명칭은 현재 '반천 I-PARK'로 통칭되고 있음(2025.2.21.자 감정서 참고)
