나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11270 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 OOOO O OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11270(울산지방법원 경매2계). 감정가 35,000,000원, 최저가 35,000,000원. 매각기일은 2026-03-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11270 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 OOOO O OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명양산범어주공3아파트
매각기일2026.03.26
관할법원울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 도시계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 정비구역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m)
경상남도 양산시 물금읍 범어리 OOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적73.17㎡ (22.13평)
건물면적59.12㎡ (17.88평)

금액

감정가35,000,000원
최저가35,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금3,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.26 35,000,000원 매각
신건 2026.04.02 - 최고가매각허가결정
신건 2026.05.04 - 납부<br />(2026.04.29)
신건 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유엠 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ""범어초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한
구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.