나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31140 [1] 대구광역시 서구 비산동 OOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 서구 비산동 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31140(대구서부지원 경매5계). 감정가 134,344,430원, 최저가 32,255,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31140 [1]
소재지
대구광역시 서구 비산동 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.06
관할법원
대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한
주거환경개선지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
79㎡ (23.90평)
건물면적
35.64㎡ (10.78평)
금액
감정가
134,344,430원
최저가
32,255,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,225,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
134,344,430원
유찰
2차
2025.09.30
94,041,000원
유찰
3차
2025.11.04
65,828,000원
유찰
4차
2025.12.09
46,079,000원
유찰
5차
2026.01.06
32,255,000원
매각
5차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
5차
2026.02.12
-
납부<br />(2026.02.10)
5차
2026.03.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.04.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 서구 비산동 소재 북비산네거리 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위일대는 기존주택지대내의 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진입 불가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 동측으로 폭 약 2미터의 보도도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가)목조 기와형강판지붕 단층건으로서,
-외벽: 세멘몰탈페인팅 등 마감,
-내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감,
-바닥: 장판지 및 일부타일 등 마감,
-창호: 샤시창호임.
일련번호 나)세멘부록조 슬래브지붕 단층건으로서,
-벽체: 세멘몰탈페인팅 마감,
-바닥: 세멘몰탈 등 마감,
-창호: 샤시창호임.
