나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31115 [1] 대구광역시 서구 평리동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대구광역시 서구 평리동 OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31115(대구서부지원 경매5계). 감정가 161,000,000원, 최저가 55,223,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31115 [1]
소재지
대구광역시 서구 평리동 OOOOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2025.12.09
관할법원
대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 정비구역, 제1종지구단위계획구역
면적
토지면적
45.15㎡ (13.66평)
건물면적
70.82㎡ (21.42평)
금액
감정가
161,000,000원
최저가
55,223,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,522,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
161,000,000원
유찰
2차
2025.09.30
112,700,000원
유찰
3차
2025.11.04
78,890,000원
유찰
4차
2025.12.09
55,223,000원
매각
4차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.15
-
납부<br />(2026.01.15)
4차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한창 · 평가일 2025.04.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""서구청"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 '아파트
단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등'으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통
사정은 보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일자: 1998.09.01) 중
4층 501호 로서,
- 외 벽 : 드라이비트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창 호 : 새시 등 이중창호.
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 체적가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, ""다세대주택부지"" 로 이용중 임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상
현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용
상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
