나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31038 [1] 대구광역시 달성군 구지면 창리 1447 모아미래도에듀퍼스트 301동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 구지면 창리 1447 모아미래도에듀퍼스트 301동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31038(대구서부지원 경매6계). 감정가 221,000,000원, 최저가 154,700,000원. 매각기일은 2025-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 구지면 창리 소재 ""구지중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 국가산업단지, 아파트단지, 단독 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(301동) 중 제5층 제501호 단위세대로서,
- 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감
- 바닥: 바닥재, 타일 등 마감
- 창호: 샷시 이중창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
남동 하향 완경사지대에 위치하는 다각형의 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지의 북측 및 남동측으로 왕복3차선, 남서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(대구세현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구지세현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구세현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구지세현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
