나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30996 [1] 경상북도 성주군 선남면 관화리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세운 · 평가일 2025.03.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 관화리에 소재하는 ""선남면행정복지센터"" 남동측 근거리에
위치하며, 주위는 각종 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 출입은 가능하며, 시내버스정류장은 근거리에 소재하여 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 서측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서,
""공업용건부지""로 이용중임.
기호(2),(3): 서측 등으로 완경사를 이루는 폭이 좁은 사다리형 및 부정형 토지로서,
""도로부지""로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 약8m 포장도로(기호2)에 접함.
기호(2),(3): 공히 자체 약8m 포장도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산
지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: ""건물 감정평가 요항표"" 참조.
(2)기타: 별첨 ""사진용지"" 에서와 같이 기호(1) 지상에 관정이 소재함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)~(다): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 2022.09.23.)
처마고: 약8m
벽체: 판넬 등 마감
바닥: 콘크리트 등 마감
창호: 샷시창호임

이용상태

(가)~(다): 공장

설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.

물건 비고

일괄매각
감정서상 목록 1 지상에 소재하는 관정은 거래관행상 토지에 포함평가함. 이동 용이한 견사는 매각에서 제외