나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31061 [1] 경상북도 성주군 월항면 보암리 OOO 공장 경매
경상북도 성주군 월항면 보암리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31061(대구서부지원 경매5계). 감정가 2,460,661,300원, 최저가 1,205,723,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)(2)(4)(5)토지는 경상북도 성주군 월항면 보암리 소재 '월항보암공단'내에 위치
하는 부동산(공업용건부지 및 도로)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 월항공
단내,외의 중소 공장지대 및 농경지대와 야산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(1)(2)(4)(5)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중
교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)(2)(4)(5)토지는 공히 부정형의 토지로서 남서의 약간의 완경사지대에 대체로
평탄하게 조성되어 있으며 기호(1)(2)토지는 일단의 '공업용건부지'로, 기호(4)(5)토지는 각
'도로부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)(2)토지는 일단의 '공업용건부지'로서 남동측으로 약 7~8미터 가량의 포장도로
에 접하고 있으며 기호(4)(5)토지는 각 6미터 가량의 '도로부지'의 일부로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지:
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호(2)토지:
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
기호(4)(5)토지:
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 본건 토지, 건물내외에 기계기구외 원자재 및 제품 등이 다수 소재하고 있으나
평가목적상 이는 고려하지 아니하였는 점 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3-가): 철골조 판넬지붕 단층 건물로서
사용승인일자: 2010.10.06.
주기둥: H-Beam(400*200mm)
층고: 처마고 약 6미터, 최고 약 7.5미터.
내,외벽: 하단 약 1미터 조적조위 그라스울 판넬마감 등
천정: 철골 트러스위 판넬노출 마감
바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 등
창호: 샤시 창호임
기호(3-나): 철골조 판넬지붕 단층 건물로서
사용승인일자: 2010.10.06.
주기둥: H-Beam(400*200mm)
층고: 처마고 약 6미터, 최고 약 7.5미터.
내,외벽: 하단 약 1미터 조적조위 그라스울 판넬마감 등
천정: 철골 트러스위 판넬노출 마감
바닥: 콘크리트 위 하드너 마감 등
창호: 샤시 창호임
내 화장실: 판넬조 판넬지붕임
기호(3-다): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서
사용승인일자: 2010.10.06.
외벽: 화강석 및 스톤코트마감 등
내벽: 벽지 및 무늬목 씨트지, 타일 마감 등
천정: 석고 텍스 및 천정지 마감 등
바닥: 화강석 타일, 아스타일 및 장판지 마감 등
창호: 샤시 2중 창호임
이용상태
기호(3-가): 공장
기호(3-나); 공장(부속창고, 내 화장실)
기호(3-다): 공장(1층- 사무실(내 사무실, 사장실, 화장실 등)
2층- 기숙사(방4,거실,주방 등))
설비내역
기호(3-가): 기본적인 전기설비, 소방설비
기호(3-나): 기본적인 전기설비, 소방설비, 급,배수설비
기호(3-다): 기본적인 전기설비, 소방설비, 급,배수설비 및 기숙사 부분 전기판넬 등 되어
있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같은 제시외 건물 2동이 소재하며 정상평가하였
음.
