나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경331 [1] 대구광역시 서구 중리동 OOOOOOOO OOOOOO 자동차 관련시설 경매
대구광역시 서구 중리동 OOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경331(대구서부지원 경매5계). 감정가 195,000,000원, 최저가 95,550,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2) 대구광역시 서구 중리동 소재 '대구의료원' 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린생활시설, 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주차장으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 5미터 내외, 남측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
공부상 지목 ""공장용지""이나 현황 ""주차장용지""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : ㅡ
건물감정평가요항표
건물의 구조
3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (슬래브)지붕 지하2층 지상1층건으로서,
- 내ㆍ외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감,
- 바닥 : 하드너 등 마감.
이용상태
주차장으로 이용중임.
설비내역
ㅡ
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 통칭 ""퀸스로드"" 운영위원회측의 탐문조사에 의하면 자동차관련시설 및 주차장의 지분 등은 근린생활시설(소매점)과 일체로 거래되는 것이 관행인 것으로 조사됨.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
1) 대구광역시 서구 중리동 소재 '대구의료원' 북동측 인근에 위치하는 '(통칭: 퀸스로드 제2동) 제1층 제105호' 단위상가로서, 주위일대는 근린생활시설, 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
1) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물 중 제1층 제106호 단위상가로서,
- 외벽 : 사이딩판넬 마감 등,
- 내벽 : 벽지 마감 등,
- 바닥 : 타일 마감 등,
- 창호 : 강화유리 마감 등
이용상태
1) 근린생활시설(위더스투어)
설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-10-31)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
