나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30530 [1] 대구광역시 달성군 논공읍 위천리 OO 공장 경매
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 OO (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30530(대구서부지원 경매5계). 감정가 1,090,656,800원, 최저가 534,421,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30530 [1]
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 위천리 OO
용도
기타
매각기일
2025.11.04
관할법원
대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
877㎡ (265.29평)
건물면적
612㎡ (185.13평)
금액
감정가
1,090,656,800원
최저가
534,421,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
53,442,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
1,090,656,800원
유찰
2차
2025.09.30
763,459,000원
유찰
3차
2025.11.04
534,421,000원
매각
3차
2025.11.11
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.11
-
납부<br />(2025.11.26)
3차
2026.01.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2025.02.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 소재 광주대구고속도로 '논공휴게소' 남동측
근거리에 위치하며 주위는 중·소규모 공장, 단독주택, 나지 등이 혼재하는 소규모 공장지대
입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 '공업용
건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도
로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(12층이하) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서,
공장 부분
- 주기둥 : H-Beam 350×175mm
- 층고 : 약 7미터
- 벽체 : 판넬잇기
- 천장 : 데크플레이트 및 철골트러스위 샌드위치판넬잇기
- 바닥 : 칼라하드너 등
- 창호 : 판넬 헹거도어설치, 하이샷시 복층유리창호입니다.
단독주택 부분
- 외벽 : 사이딩판넬
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 강화마루, 데코타일 및 바닥타일 등
- 창호 : 하이샷시 복층유리 창호입니다.
이용상태
가) 1층 : 제조업소(공장), 계단실 등
2층 : 제조업소, 단독주택
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 주택부분에 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물 ㉠~㉤이 소재합니다.
