나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경805 [1] 경상북도 고령군 성산면 사부리 614 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 고령군 성산면 사부리 소재 "사부2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공장, 농경지, 단독주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 본건 기호(1~5)는 일단의 부정형의 토지로서 남동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 공업용건부지 및 일부 법면으로 이용 중임. 3) 인접 도로상태 본건 북동측으로 약 7미터 내외의 포장도로와 접함. 4) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역 (250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2): 계획관리지역(2018-07-26), 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3): 계획관리지역(2018-07-26), 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역 (250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(UFM200) <산지관리법>, 기호 5): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(일반형)), 가축사육제한구역 (500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(UFM200) <산지관리법>. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관계 및 기타) (1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 본건 토지 일부 지상에 조경수 등이 식재되어 있음.

건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호 6): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 벽체: 판넬 및 징크사이딩 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 천정: 텍스 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감, 기호 7): 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 벽체: 판넬 등 마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 천정: 판넬 및 철골트러스 노출 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감, 기호 8): 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬 등 마감, 바닥: 칼라하드너 등 마감, 천정: 판넬 및 철골트러스 노출 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감. 2) 이용상태 기호 6): 1,2층: 공장(사무소) 기호 7): 공장 기호 8): 공장 3) 설비내역 기호(6,7): 위생 및 급.배수설비 등 되어 있음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 호이스트크레인, 태양광 발전 설비로서 관리상태 보통임.

공작물의 현상

없 음.

기타참고사항

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 기호(6~8) 건물 옥상에 기계기구(3,4)의 태양광발전설비(199kw)가 설치되어 있으며, 기호(7)벽체에는 자체사용전력 (기계기구(5) 41.79kw)으로서 정부 지원을 받은 것으로 탐문조사되는 바 참고하시기 바람.

물건 비고

일괄매각 제시외 건물 포함.
목록6~8 건물 옥상에 기계기구(3,4)의 태양광발전설비가 설치되어 있으며, 목록7 벽면소재 기계기구5( 41.79kw)는 자체사용전력으로서 정부지원을 받은 것으로 탐문조사됨(감정평가서 참조).