나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31132 [1] 대구광역시 달서구 대천동 441-1 주건축물 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대승 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재""대구한샘초등학교""북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상6층 건중 제1층 제120호로서,
- 외벽: 복합판넬 및 대리석 등 마감
- 내벽: 타일 및 내부 인테리어 등 마감
- 바닥: 타일 등 마감
- 창호: 샷시창호입니다.

이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

공동 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '근린생활시설 부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 12m, 북동측으로 폭 약 10m, 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(2016-09-01)(미성온천(2016.9.1))<온천법>입니다.

공부와의 차이

공부상 토지의 지목은 '답'이나 현황 '대'입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.