나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경348 [1] 대구광역시 달서구 진천동 558-3 진천맛타운 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 '대구월배초등학교' 서측 근거리에 위치하는 진천맛타운 제1동 1층 제108호 단위상가로서 부근은 근린생활시설, 아파트 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장 및 진천역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트 및 일반철골구조 스라브지붕 4층건중 1층 108호 단위상가로서
외벽:복합판넬 등 마감,
내벽:내부 인테리어 등 내장마감재 마감,
바닥:몰탈 등 내장바닥재 마감,
창호:강화유리 마감.

이용상태

근린생활시설로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 공동위생설비, 승강기설비

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 4필 일단의 삼각형에 유사한 토지로서 근린생활부지로 이용중임..

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 대로, 동측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,3)준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.
기호2)준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
기호4)준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역.

공부와의 차이

본건중 기호2,4)는 공부상 지목 '전'이나 현황 '대'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.