나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31114 [1] 대구광역시 서구 원대동3가 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
대구광역시 서구 OOOOO OOOO OOOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31114(대구서부지원 경매4계). 감정가 110,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31114 [1]
소재지
대구광역시 서구 원대동3가 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
대구광역시 서구 OOOOO OOOO OOOOOOO OOOOOO
용도
연립주택
건물명
한창웰빙타운
매각기일
2026.05.07
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한
주거환경개선지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
21.87㎡ (6.62평)
건물면적
53.79㎡ (16.27평)
금액
감정가
110,000,000원
최저가
37,730,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,773,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.05
110,000,000원
유찰
2차
2026.03.05
77,000,000원
유찰
3차
2026.04.09
53,900,000원
유찰
4차
2026.05.07
37,730,000원
매각
4차
2026.05.14
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.16
-
납부<br />(2026.06.11)
4차
2026.07.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2025.04.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 원대동3가 소재 대구지하철 3호선 '원대역' 남동측 근거리에 위치
하는 ""한창웰빙타운"" 내 제4층 제302호 단위세대로서, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독
주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 챠랑출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 내 제4층 단위세대로서,
- 외벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
연립주택 단위세대로 이용중 입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 '연립주택 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
