나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31078 [1] 대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지 203동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달서구 조암남로16길 20 월성코오롱하늘채아파트 2단지, 203동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31078(대구서부지원 경매4계). 감정가 501,000,000원, 최저가 501,000,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '신월초등학교' 북동측 인근에 위치하는 구분소유 부
동산(아파트)인 '월성동코오롱하늘채2단지 제203동 제5층 제508호' 단위세대로서 부근은 시
가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대, 주상용, 아파트 등 일반 주거지대로 형성
되어 있음.
교통상황
본건 아파트까지 일반차량 등 출입 용이하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장과 남동측 근거리에 지하철역(월배역 등)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 양호시됨.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 제203동 18층 중 제5층 제508호 단위세대로서
- 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등
- 내벽: 벽지마감 등
- 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등
- 창호: 샷시 창호임
이용상태
아파트(방4,거실,주방,화장실 등)로 이용중임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화설비 및 엘리베이터설비와 열병합 지역난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권대상인 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '아파트 부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본 아파트는 남서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며 주출입로로 이용되고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로1류
(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경보호에 관
한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(월성아이세상유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-17)(조암중학
교(2016.3.17.))<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정,세부
사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기 타 : 수차례 현장조사에 임하였으나 관계인 부재상태로서, 내부조사는 건축물현황
도 및 주변탐문 등에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참
고하시기 바랍니다.
