나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경744 [1] 대구광역시 달서구 대곡동 1115-1 엠케이타워주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해창 · 평가일 2025.04.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 '대구한실초등학교' 남측 인근에 위치하는 '엠케이타워'
주건축물제1동 제2층 제203호 단위상가로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지
등으로 형성된 아파트 및 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제2층 제203호 단위상가로서,
- 외벽: 석재치장 및 드라이비트 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
- 바닥: 데코타일 등 마감,
- 창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

일련번호 가) 근린생활시설로 이용중임.

설비내역

공동 급·배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에
별도확인 요망) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-
08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 유치원1(2016.11.22.))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(유치원1(2016.11.22.))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.