나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경638 [1] 대구광역시 달서구 상인동 821 월촌화성타운 101동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 송현로7길 41 월촌화성타운, 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경638(대구서부지원 경매4계). 감정가 339,000,000원, 최저가 237,300,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 638 [1]
소재지대구광역시 달서구 상인동 821 월촌화성타운 101동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 송현로7길 41 월촌화성타운, 101동 OOOOOO
용도집합건물
건물명월촌화성타운
매각기일2026.02.05
관할법원대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)택지개발지구기타, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역
대구광역시 달서구 상인동 821 월촌화성타운 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적66.34㎡ (20.07평)
건물면적134.98㎡ (40.83평)

금액

감정가339,000,000원
최저가237,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,730,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 339,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 237,300,000원 매각
2차 2026.02.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.17 - 납부<br />(2026.03.16)
2차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.04.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '상원중학교' 북동측 인근에 위치하며,주위로는 대단위 아파트단지,단독주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하며, 인근에 지하철역(월촌역) 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 0층건 중
제101동 제2층 제203호호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 바닥장판지 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생급배수설비,승강기설비,소화전 및 화재탐지설비,열병합에 의한 지역난방설비,도시가스공급설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약10m, 남측으로 노폭 약8m, 북서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
상인동 821 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-35(2016.12.12))(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.