나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31149 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 OOO 대지 경매

대구광역시 달성군 유가읍 도의리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31149(대구서부지원 경매3계). 감정가 41,760,900원, 최저가 7,019,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31149 [1]
소재지대구광역시 달성군 유가읍 도의리 OOO
용도토지
매각기일2026.01.13
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한(접함)준보전산지, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 OOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적464㎡ (140.36평)

금액

감정가41,760,900원
최저가7,019,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금701,900원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.12 41,760,900원 유찰
2차 2025.09.16 29,233,000원 유찰
3차 2025.10.14 20,463,000원 유찰
4차 2025.11.11 14,324,000원 유찰
5차 2025.12.16 10,027,000원 유찰
6차 2026.01.13 7,019,000원 매각
6차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
6차 2026.02.19 - 납부<br />(2026.02.19)
6차 2026.03.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 도의리 소재 ""도의3리마을회관"" 북동측 마을 가장자리에
위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 '주거나지'상태(일부는 현황'전', 일부는
대나무가 자생하고 있음)입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2미터 내외의 진입도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.

공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 36% 156,145,000원
최근 6개월 11건 44% 452,765,455원
최근 12개월 20건 53% 408,145,900원

물건 비고

공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한