나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30946 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 146-7 서재우방타운 103동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달성군 다사읍 서재로28길 39 서재우방타운, 103동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30946(대구서부지원 경매4계). 감정가 77,000,000원, 최저가 37,730,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30946 [1]
소재지대구광역시 달성군 다사읍 서재리 146-7 서재우방타운 103동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 달성군 다사읍 서재로28길 39 서재우방타운, 103동 OOOOOO
용도집합건물
건물명서재우방타운
매각기일2026.03.05
관할법원대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)준주거지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 146-7 서재우방타운 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.52㎡ (6.81평)
건물면적34.62㎡ (10.47평)

금액

감정가77,000,000원
최저가37,730,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,773,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 77,000,000원 유찰
2차 2026.02.05 53,900,000원 유찰
3차 2026.03.05 37,730,000원 매각
3차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.14 - 납부<br />(2026.03.23)
3차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 케이원 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 서재중학교 북동측에 인근에 소재하며,
주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 내 9층 915호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2002.09.07
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 동측, 서측, 북측으로 소로와 접하며 남측으로 중로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로
3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보
호구역(2015-07-10)(도림초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서재중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.