나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31012 [1] 경상북도 고령군 다산면 상곡리 147-12 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2025.03.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 ""다산우체국"" 북동측 인근에 위치하며 주위
일대는 중소규모의 공장과 주택, 아파트 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통
입니다.

형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형 평지로서, 잡종지(창고부지)로 이용중입니다.
기호(2): 인접지와 등고 대체로 평탄한 막대형 평지로서 ""도로""로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 기호(2) 토지를 포함하여 폭 약 6미터 정도의 도로와 접합니다.
기호(2): 본건이 폭 약 6미터 정도 도로의 일부입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-12(국))(접합),
가축사육제한구역(250m 제한지역),
기호(2): 도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-12(국)) 가축
사육제한구역(250m 제한지역),

제시목록 외의 물건

별첨""지적 및 건물개황도"" 참조

공부와의 차이

기호(1): 본건 토지는 공부상 지목이 ""답'이나, 현황은 ""잡종지(창고부지)"" 입니다.
기호(2): 본건 토지는 공부상 지목이 ""답""이나, 현황은 ""도로"" 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타: 본건 기호(1) 지상의 제시외건물내에 설치된 판넬조 사무실(화장실 제외)은
세입자가 직접 설치한 것으로 조사되어 평가에서 제외하였으므로 경매진행시
참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 지상 건물은 매각제외(토지사용 권리관계는 불분명). 법정지상권이 성립할 여지가 있음.