나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31059 [1] 대구광역시 달서구 송현동 1911 8동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 '송현초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트단지 및 빌라, 근린생활시설, 학교시설 등이 소재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 진,출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 대구1호선(월촌역)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제8동 제3층 제307호 단위세대로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
바닥 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이새시창호 마감 등입니다.

이용상태

'아파트'로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 8필 일단의 사다리형 토지로서, '아파트 건부지'로
이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 필지 서측으로 중로변 및 북측, 동측, 남측으로 소로변에 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭
12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>입니다.

기호(2),(3)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육
제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

기호(4)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭
20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>입니다.

기호(5)는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭
8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>입니다.

기호(6)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한
구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

기호(7)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭
12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에
관한 법률>입니다.

기호(8)은 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한
구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.