나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30975 [1] 경상북도 고령군 운수면 월산리 OOO 임야 경매

경상북도 고령군 운수면 월산리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30975(대구서부지원 경매3계). 감정가 238,253,400원, 최저가 116,744,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30975 [1]
소재지경상북도 고령군 운수면 월산리 OOO
용도토지
매각기일2025.11.11
관할법원대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, (저촉)농림지역
경상북도 고령군 운수면 월산리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적36,099㎡ (10,919.95평)

금액

감정가238,253,400원
최저가116,744,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,674,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 238,253,400원 유찰
2차 2025.10.14 166,777,000원 유찰
3차 2025.11.11 116,744,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우영

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 운수면 월산리 소재 ‘월산1리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하는
토지로서 부근은 지방도 인근의 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 등 주위
환경 대체로 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 남서측 근거리에 왕복 2차선의 '덕운로', 남동측 원거리
에 왕복 4차선의 '가야로(국도 33호선)', 왕복 2차선의 '대가야로'가 통과 하는 등 교통
상황 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형으로서 대체로 남서측 하향의 경사지내 자연림입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 콘크리트 포장된 농로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지(UFM200)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)
<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : ---

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 28% 147,151,400원
최근 6개월 9건 35% 135,906,444원
최근 12개월 14건 35% 118,492,214원