나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경30952 [1] 대구광역시 달서구 상인동 1432-9 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2025.02.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ""도시철도1호선 상인역"" 남서측 근거리에 위치
하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용
지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진
법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,
-외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등,
-내벽: 벽지마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-창호: 목재 및 샷시창호 등임.

이용상태

(가)1~2층: 단독주택

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

공부와의 차이

기호(가)건물은 공부상 용도가 '다세대주택'이나, 실제 '단독주택'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각 제시외 건물 포함