나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경553 [1] 경상북도 성주군 선남면 도성리 OOOOO 공장 경매
경상북도 성주군 선남면 도성리 OOOOO (기타) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경553(대구서부지원 경매3계). 감정가 2,723,336,000원, 최저가 934,105,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 553 [1]
소재지
경상북도 성주군 선남면 도성리 OOOOO
용도
기타
매각기일
2026.01.13
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,609㎡ (1,091.72평)
건물면적
960㎡ (290.40평)
금액
감정가
2,723,336,000원
최저가
934,105,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
93,410,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
2,723,336,000원
유찰
2차
2025.09.16
1,906,335,000원
유찰
3차
2025.10.14
1,334,435,000원
변경
3차
2025.12.16
1,334,435,000원
유찰
4차
2026.01.13
934,105,000원
매각
4차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.19
-
납부<br />(2026.01.29)
4차
2026.03.03
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.03.11
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 '소학1리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근일대
는 중·소규모의 공장, 농촌마을 및 농경지 등으로 형성된 지대이며, 공업용 부동산으로서의
제반 입지조건은 보통임.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상황
사다리형(1,2) 및 세장형(4,5)의 토지로서 북동측 하향 완경사지에 축대 조성하여 평탄
하게 조성되어 있으며, 공업용 건물 부지로 각각 이용중임.
2) 인접도로상태
서측으로 폭 약 6미터(1,2) 및 북서측으로 폭 약6미터(4,5) 정도의 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항
(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한
지역, 공장설립승인지역임.
건물의 구조 및 현상
(3,6) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로
벽체: 샌드위치판넬 마감
바닥: 콘크리트 하드너, 타일 등
천정: 철골트러스 노출
창호: 샷시 창호로 공장으로 이용중임
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 Over Head Crane 및 수전설비로서 현상 및 관리상태 보통이며, 조사시점
현재 가동중임.
