대구광역시 달서구 OOOOOO OOOOO OO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30691(대구서부지원 경매3계). 감정가 545,000,000원, 최저가 186,935,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30691 [1]
소재지
대구광역시 달서구 죽전동 OOOOOO OO OO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOOOO OOOOO OO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.12.16
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
185.60㎡ (56.14평)
건물면적
348.76㎡ (105.50평)
금액
감정가
545,000,000원
최저가
186,935,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
18,693,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.15
545,000,000원
유찰
2차
2025.08.12
381,500,000원
유찰
3차
2025.09.16
267,050,000원
유찰
4차
2025.10.14
186,935,000원
변경
4차
2025.12.16
186,935,000원
매각
4차
2025.12.23
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.20
-
진행
4차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.02)
감정평가 요약
감정평가기관: 한보 · 평가일 2025.02.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대구광역시 달서구 죽전동 소재 '죽전초등학교' 서측 인근에 위치하는 다세대주택(2층
단독주택형)으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건 중 1층 1호(기호1) 및 2층 2호(기호2) 단위세대로서
외벽 : 외장타일 , 몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
바닥 : 내장 바닥재, 타일 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생,급배수시설, 도시가스보일러 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 등기사항전부증명서상 다세대주택으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 실제
외형은 2층 단독주택 형태로서, 각 세대에 건축된 부합물은 본건물에 포함하여 평가 하였
으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.
